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第一地产·观点:男人该不该给女人买房?

漳平房网(www.zpfang.com)   2006年9月20日9时23分    来源: 漳平房产网

 

播出时间:第一财经频道《第一地产·观点》(电视)每周日06:3012:0020:00

第一财经频率FM97.7(广播)每周一14:00

主持人:黄伟

嘉 宾:

正方:网络红人 二月丫头 职业:房产杂志专题编辑

房产博客 燕二十 职业:房产广告公司策划总监

反方:仲盛集团销售中心总经理 汤小丹小姐

仲量联行亚太区董事 陈立民先生

正方观点:房价重压之下,男人有责任为女人挑起婚房重负

反方观点:男女平等,不该由男性独挑买房重担

策划起源:近年来有关于谁推动房价上涨的争论是一直不绝于耳的,前段时间万通集团的董事长冯伦在给某个报社做讲座的时候呢,提出了一个非常有趣的命题,他不是说这个地价推动了房价,也不是说房价推动了地价,他说适婚女青年推动了房价的上涨。

冯伦说,上海的女青年现在已经把男性的分成了四类。一是有房有车,没有房贷,二是有房有车有房贷,三是无房无车无房贷,第四是无房无车五房贷。对于第一类男人应该说是马上就可以谈婚论嫁,第二第三类可以先考察之后再谈婚论嫁,第四类就是免谈两个字。于是,他得出这样一个结论,适婚女青年制造了大量的市场需求,并推动了房价上涨。

那么适龄的女青年是否真的推动了房价的上涨?男人该不该为女人来买房?

黄伟:在一开始的时候,先请大家亮各自的观点。

燕二十:我觉得从一个形而上的社会观念的意识角度出发,男人应该为女人买房。为什么?因为这个世界上更多的女人是缺乏安全感的。这个时候房子作为一个固定资产,它在某种意义上能够带给女人一定的安全感,所以男人应该为女人买房。

汤小丹:我觉得很简单,应该从男女平等的这个观点去着手、如果说把这个买房放在男人一个人的身上的话,这样的话男女太不平等了。

陈立民:其实这里产生两个问题。第一结婚是不是就应该买房。第二,买房是不是就应该是男人买。首先结婚未必要买房,租房也不错,我们住厌了一年两年可以去换个房子,而且家庭会越来越大,等到有孩子了,那时候很可能还要换房子,所以我觉得结婚未必要买房。即便真要买房,是不是一定要男人去买呢?刚才汤小姐都说了,男女是平等的。我觉得其实不是很平等的,上海这个地方是女人占了大半边天。所以是不是一定要男人买房,未必,像汤小姐这么成功的女性,我觉得反而是她喜欢买房子给男人。

黄伟:冯伦先生认为,是适婚的女青年来推动这个房价上涨,不知道这四位是不是有这样的一个认同?

二月丫头:这是一个借口。其实上海在20年前就有过这样的公房焦虑,也是关于两个结婚的年轻人,小青年要婚房,那个时候公房遇到了供不应求的问题,但是那个时候房价却没有推动多大,所以这是一个借口。另外我要反驳陈总的是,男女平等现在为很多男性所用,那些男人借男女平等来推卸自己应该的责任。

陈立民:这里有个问题,买房是不是代表男人负责任呢,未必,买了房子不代表他负责任,他有可能在外面三妻四妾。负责任的男人他可以买保险,他可以买车,可以给老婆租一个很大的房子,很舒服。买房带来了什么,一个非常沉重的责任,这个责任是十年二十年甚至于三十年。结了婚以后男女双方要共同承担了这个压力。

燕二十:我也从陈总的两个问题的角度出发,第一个是为什么结婚要买,第二个是我们处在一个什么样的时代。比如,之前很多人都是铁饭碗,大锅饭,现在工作都要自己去找。又如银行,大家一开始很信赖,觉得是一个好东西,是我们的好伙伴,但是现在它要扣我的利息税,我去其他银行取款它要扣我的钱,甚至查询也要扣钱。所以说,这个时代是一个越来越没有安全感的时代。这个时候我们需要一个东西来加强我们的安全感。

陈立民:一个房子就有安全感吗。

燕二十:我接下来就要解答第二个问题,为什么房子是有安全感的。房子是一个什么,固定资产。固定这两个字我觉得对一个爱情,或者一桩婚姻来说是显得多么重要而且必要。

陈立民:这个我不同意。说房子是固定资产,其实是大家被固定这两个字骗,它不是固定资产,而是固定的负债。还贷30年,每个月支出,工资拿了一大半出去还贷,还有生活吗?男人和女人在一起生活是需要乐趣的,如果除了还贷以外没有其他乐趣,那么这个婚姻生活也不会美满。不美满,男人就跑出去了,或者女人也跑出去,结果是婚姻失败。

燕二十:为什么说生活在自己的房子里面会失去乐趣呢?为什么租房能得到的乐趣,却在我自己住的房子里得不到呢?

这个世界有两种人,男人、女人谁最需要安全感?我想上帝已经做出了选择,肯定是女人需要一个男人给她提供安全感,这个时候房子可以作为一个安全感的载体来实现这个功能。

黄伟:我想打断燕二十,为什么你觉得房子会是一个安全感的东西?为什么一定要是男人买给女人的,为什么女人不能自己去买呢?

燕二十:我想上帝已经做出了选择,就是女人天生就比男人缺乏安全感。

汤晓丹:这个和上帝没有关系,我从来没有听上帝对我说过这句话。

二月丫头:现在很多单身女性自己要去买房,但是既使她们买了房,她们仍然没有安全感。因为女性和男人不一样,女性的安全感分两方面,第一个是身体的方面,所谓身体的方面就是希望有一瓦遮头,所以说女人需要房子。但是女人的心灵更加需要安全感。有一个男人可以给她心的安全感,有房子可以给予身的安全感,两个安全感都解决了。

陈立民:安全感和爱是不是只有房子这种方式才能显示呢?爱的方式有很多,可以是每天回家很温暖地拥抱一下老婆,给她一个问候,或者很忙的工作期间打个电话问候一下老婆,或者很好地照顾孩子、岳父岳母,每个周末陪着老婆一起回家吃饭……这些都是爱的方式。

黄伟:男人该为女人来买房,这是现在我们身边能够听到比较多的一种声音,我特别想听听女生汤小姐,为什么觉得男人不应该为女人买房呢?

汤晓丹:就男性为女性买房的这个观点来说,为什么我特别反对?我觉得在男人为女人买房子的过程当中,有些男人为了给女人人买房,他们背负了很多很多压力,包括社会压力等等一系列压力。最重要的一点是,他不但给自己背负上这个压力,而且还让他的父母也背负了压力。

陈立民:我再补充一下汤小姐的观点,现在上海能买得起房子的年轻人有多少?他们的钱都来自哪里?其实都是父母的血汗钱,父母辛辛苦苦把他养大,等他娶老婆了还要帮他支付房子的首付款。试想,父母以后的生活该怎么保障呢?

黄伟:的确,压力不单单是来自于青年本身,青年的父母其实也深受影响。有一个上海未来丈母娘开了如下五大条款,首付一次要付清50%,面积100平方米以上,单价最好超过8000元,距离娘家附近15分钟,不要装修房子,最好南北通风,七楼以上,物业管理费最好在1.5元以下。

 

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